PCCC Tòa nhà chung cư và dịch vụ Star Tower

Ngày 06/9/2017, Cơ quan Cảnh sát PCCC  đã tổ chức kiểm tra nghiệm thu về PCCC tại công trình: “Tòa nhà chung cư và dịch vụ Star Tower” tại số 283 Khương Trung, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội do Công ty cổ phần đầu tư thiết kế và xây dựng Việt Nam. Công trình đã được Cục Cảnh sát PCCC&CNCH - Bộ Công an cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC số 4576/TD-PCCC-P6 ngày 01/10/2015, số 5320/PCCC&CNCH-P6 ngày 06/6/2017, số 2577/PCCC&CNCH-P6 ngày 21/5/2015 với quy mô: Gồm 02 tầng hầm, 25 tầng nổi và 01 tầng kỹ thuật mái; bố trí công năng các tầng: tầng hầm 2 bố trí gara ô tô, phòng kỹ thuật; tầng hầm 1 bố trí gara ô tô, xe máy, phòng máy bơm chữa cháy; tầng 1 bố trí nhà trẻ, máy biến áp khô, máy phát điện; tầng 2 bố trí bể bơi, dịch vụ; tầng 3 bố trí căn hộ, phòng sinh hoạt cộng đồng; từ tầng 4 đến tầng 25 bố trí căn hộ; tầng kỹ thuật mái bố trí tum thang, kỹ thuật.

Qua kiểm tra, nhận thấy công trình còn một số tồn tại không đảm bảo các yêu cầu về an toàn PCCC, chưa đủ điều kiện để cấp văn bản nghiệm thu theo quy định, cụ thể như sau:

- Giao thông phục vụ chữa cháy: Đường giao thông nội bộ 02 mặt của công trình chưa thi công hoàn thiện.

- Bố trí mặt bằng: Khu vực từ tầng 1 đến tầng 3 và tầng 26 chưa thi công hoàn thiện.

- Lối ra thoát nạn:

+ Một số cửa vào buồng thang bộ chưa lắp đặt cơ chế tự động đóng.

+ Buồng thang bộ từ tầng hầm 2 lên tầng hầm 1 chưa thi công hoàn thiện, bố trí trục hút khói trong buồng thang bộ.

- Ngăn cháy lan:

+ Dọc theo đường dốc từ tầng hầm 2 lên tầng hầm 1 chưa có giải pháp ngăn cháy lan.

+ Một số trục kỹ thuật theo chiều dọc và chiều ngang chưa được chèn kín bịt kín bằng vật liệu chống cháy.

+ Phòng thu rác tại tầng 1 chưa lắp đặt cửa chống cháy.

- Hệ thống tăng áp, hút khói:

+ Hệ thống tăng áp cho 02 buồng thang bộ N2 chưa đảm bảo (01 quạt tăng áp chưa kết nối liên động với hệ thống báo cháy tự động, áp suất không khí dư trong buồng thang không đảm bảo).

+ Quạt hút khói tầng hầm chưa có cơ chế điều khiển bằng tay tại phòng trực điều khiển chống cháy.

- Hệ thống PCCC:

+ Các họng nước chữa cháy trong nhà chưa lắp đặt các khớp nối.

+ Chưa lắp đặt đầy đủ đèn chỉ dẫn thoát nạn cho khu vực tầng hầm.Đường giao thông nội bộ công trình đang thi côngTầng 3 chưa thi công hoàn thiệnTầng 4 đã có hộ dân vào ởTuy nhiên, chủ đầu tư đã đưa công trình vào hoạt động, vi phạm quy định tại điều 17 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP.

Tại buổi kiểm tra, Đoàn kiểm tra đã yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương khắc phục các tồn tại về PCCC, dừng ngay việc đưa công trình vào hoạt động khi chưa được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC. Đồng thời, Cục Cảnh sát PCCC&CNCH – Bộ Công an đã lập biên bản vi phạm hành chính về PCCC đối với Công ty cổ phần đầu tư thiết kế và xây dựng Việt Nam về  hành vi đưa công trình vào hoạt động khi chưa được nghiệm thu về PCCC theo quy định tại Khoản 6, Điều 36 Nghị định số 167/NĐ-CP. Hiện nay C66 đang hoàn thiện hồ sơ ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Cảnh sát PC&CC thành phố Hà Nội khuyến cáo các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình không vào sinh sống, kinh doanh, làm việc tại công trình chưa được cấp văn bản nghiệm thu về PCCC.